Tidak hanya apartemen dan rumah tapak saja, investasi ruko juga merupakan salah satu instrumen investasi yang menggiurkan. Patut diketahui permintaan terhadap suplai ruko dan rukan tergolong tinggi, terutama di kawasan bisnis, perdagangan, dan entertainment.
Di kawasan-kawasan seperti ini, ruko dan rukan bisa menjadi pendukung ekonomi atau bahkan dapat menjadi motor utama penggerak roda ekonomi di daerah tersebut.
Alasan beberapa investor memilih berbisnis ruko diantaranya ada kepastian yakni jangka waktu penyewaan menengah antara 2-3 tahun, lebih panjang dari jangka waktu rumah sewa.
Selain itu capital rate ruko atau rukan berkisar 6% – 9 %. Tingkat pengembalian investasi ruko dan rukan lazimnya lebih besar dibanding rumah sewa. Hal ini disebabkan luas bangunan ruko atau rukan yang lebih besar dibanding luas tanahnya.
Faktor pemicu lainnya adalah karena ruko dan rukan berada di daerah yang ramai dan prospektif secara ekonomis, seperti di pinggir jalan raya atau di dekat pasar, mal, pusat belanja, dan daerah pusat hiburan.
https://www.rumah.com/berita-properti/2017/12/166351/kiat-berbisnis-ruko-dan-lokasi-terbaiknya
